继“金融十六条”官宣之后,11月14日,银保监会、住建部、央行三部门联合宣布了又一项有关楼市的重磅新政——关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知。
近两年来漫长的“楼市寒冬”,或即将迎来拐点。据多方报道,央行、银保监会于近日联合发布银发〔2022〕254号文——《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《通知》的16条措施被业内称作“金融十六条”。包括稳定开发商、建筑商的贷款投放,支持购房者的合理个贷需求,房地产项目的并购金融支持,鼓励依法自主协商延期还本付息等内容,消息引发市场广泛关注。
昨日,位于福州市台江区金融街区域的华浦·华尔街关联方发公告表示,项目即将再次启动拍卖工作。该项目曾在去年10月以及今年4月两次上架阿里法拍平台,挂价约9.58亿,但两次都未能顺利拍出。 此外,同样位于台江金融街区域的另一个沿江5A级写字楼——郑和金融街9号至今所有房源仍为限制、抵押状态,而项目公司郑和发展近日被恢复“4亿标的被执行人”身份,显然要再度推迟入市时间。 福州的商办地产,到底怎么了?
继购入正荣地产附属项目公司股权后,泉州市国资委再次发力“保交楼、保民生、保稳定”。其下属的泉州市金融控股集团有限公司发文称,将主动承接恒大(泉州区域)6个项目的托管任务,包括项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。