经买卖双方协商同意（涉及银行贷款的，还需征得贷款银行同意），可以办理增加购房人直系亲属的买卖合同变更及相应预告登记变更登记手续，但无法直接将产权人变更为他人。
二手房公积金贷款贷款材料1.《福州住房公积金贷款申请表》原件；8.不动产买卖合同(网签合同)或房地产买卖契约(文本由房地产交易中心提供)；备注(一)申报材料说明：申报材料提供原件；人个人信用报告(查询打印之日起一个月内有效)；住房套数查询证明提供购房所在地不动产登记机构出具。
(二)借款申请人有效身份证件原件;(三)借款申请人户口簿原件;(四)借款申请人婚姻状况证明原件;(五)商品房买卖合同、不动产登记证明(或房屋预告登记证明)的原件;(六)已付购房款的发票原件;(七)购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明;
申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》;携带申请材料到福州住房公积金服务大厅银行窗口收件
提前还贷费用如何计算目前商业银行针对提前还贷的费用一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。
3月1日，郑州市人民政府办公厅印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，在支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等方面，出台19条详细规定。意味着这座拥有1200万人口的省会大城，正式启动了一场轰轰烈烈的“救市大战”。
