2022-04-08 17:54:59
一季度，福州公积金政策调整，贷款条件放宽，并放开外地户口购房条件。政策利好政策不断，但仍难挽低迷市场，购房者观望情绪浓厚。受春节假期叠加影响，开盘量来看也仅有8个项目上新开盘。从项目来看一季度热度较高的楼盘有万科城市之光、万科城市花园、融信海月江南、首开融创榕耀之城、榕发悦乐郡、鼓楼金茂府等。[继续阅读]
开盘方面，本周无项目开盘，但近期有四个项目即将开盘。分别是保利云上、建发缦云、金地五四领峯二期、国贸学原三期。
5月20日，央行货币政策司发布最新一期贷款市场报价利率（LPR）公告。内容显示，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
最近，阿里法拍平台上出现了一批位于福州市鼓楼区温泉街道的宜发得贵城项目的资产法拍信息。该小区内多个地下停车位被以34-40万/个的价格，即将于6月8日通过司法拍卖的形式拍出。
据国家统计局5月18日发布的最新数据显示：2022年4月，福州新建商品住宅销售价格指数环比上月下跌0.6%，连续第二个月下跌，环比跌幅与前一个月保持一致；同时，对比去年同期数据，4月福州新房价格同比上涨0.4%，同比涨幅收缩近一年内最低水平。
5月16日，克而瑞福州发布了上周（5.9-5.15）福州楼市成交数据。从上周网签数据来看，本周五区普通住宅持续断供，成交方面，量涨价稳，成交量环比上周小幅上涨，环比增长11.67%。成交主力依旧为万科城市之光，成交均价环比稳中微涨。其中，五区普通住宅成交244套，成交面积2.43万㎡，成交均价24897元/㎡。
