在深圳都市圈概念的不断推进下,跨城地铁将成为莞深联系的重要通道,沿线物业价值也将会有明显提升。
5月26日,位于石龙的新鸿基珑汇又有楼栋成功备案。此次备案楼栋为2号住宅楼,32层高,共推出186套房源。整体备案均价为22912.54元/㎡,最高均价为24999.41元/㎡,最低均价为20099.77元/㎡,产品均为毛坯备案。
龙湖金地天曜城19号商住楼为32层的高层住宅,备案均价为26378.23元/㎡,共推出153套房源。该楼栋主力户型为建面约98—119㎡的三至四房产品,毛坯交付。
东莞已进入“地铁时代”,地铁上盖TOD项目或站点周边的“地铁盘”也更受到关注。乐居整理了目前2号线、1号线各站点的在售、待售项目,想上车地铁盘,看准这个名单!
正所谓“地铁一响,黄金万两”,真的一点也不夸张。地铁贯穿一个城市地铁带来的绝不仅仅是通勤距离和时间上的变化,还重新定义了沿线区域房地产的价值。地铁是影响楼盘价格和增值潜力的重要因素。据统计,地铁开通后离地铁站500米内的近郊物业价值将提升20-25%,远郊物业价值将提升10-15%。