2022-06-14 11:50:58
从挂牌土地信息来看，19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。[继续阅读]
乐居买房讯6月楼市年中“冲刺战”的热闹场面并未如期展现。据长沙乐居买房不完全统计，长沙共46盘推新，新增预售面积超62.33万方，约5027套新房稳健入市，整体表现略微平淡。另外，项目一线临河，周边万亩公园环伺，景观资源丰富。建面约123平洋房，毛坯均价为11500元/平；
而天心区的丽发新城和雨花区的金茂越秀雨花金茂智慧科学城今日则为认筹已接近尾声，今日为认筹最后一天。其中，南地块临近云栖路处自建有一所幼儿园及一所由南山出资7500余万建成并移交岳麓区教育局进行管理和办学的博才白鹤小学，以上学校均已开学，享就近派分的优势；
非毛坯方面，雨花区的金茂越秀雨花金茂智慧科学城加推B-3#栋建面约103-137平小高层，1层8户，共18层141套房源，非毛坯均价约15500元/平。该项目为由长沙市雨花区、中国金茂控股集团、越秀地产联合打造的综合性产业基地，总建筑面积约102万㎡。
从规划上来看，该地块占地约184亩，总建面约5万方，整体分两期开发。对标新周边新房：同区同类产品绿城高尔夫小镇在售建面约172-275㎡坡地叠院，均价15200元/平；盈峰翠邸在售建面约178平的联排，均价12000-13000元/平；
另外滨江板块的中建麓江府上周两次加推，刚需及改善均有，分两次放量。细究其去化原因，一方面是项目周边在售楼盘较为集中，竞争激烈，一路之隔的绿城美的明月江南高层均价也就9900元/平，对比之下，五矿的价格优势不明显；
