2022-06-14 11:50:58
从挂牌土地信息来看，19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。[继续阅读]
乐居买房讯常德中南海棠集预计10月份8号栋叠墅将正式加推，仅此12席，目前正在认筹中。于此同时，项目现场活动丰富，四重豪礼缤纷相送。（打开【淘宝APP】扫描对应项目上方二维码，即可了解更多信息）。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。
据悉，项目由两宗地块组成，其中，Y04-B03用地性质为居住用地，总用地面积48483.06平方米，总建筑面积95764.35平方米，容积率≤1.2，绿地率30.3%，建筑密度36.84%，总规划户数274户；
于8月24日迎来首开，当日完成所有去化，成交均价约为31000元/㎡，也在一定程度上刷新了长沙住宅房价的天花板。项目是绿城回归长沙主城的重磅产品，立于南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，北边是火车头公园，南面为南郊公园，西面就是湘江风光，享有城市资源和生态景观双重优势。
成交面积达82.96万方，环比下跌18.63%，同比下跌42.58%；项目新推的第四代新中式合院联排产品，基本是地上1-3层+地下1-2层+独门独户+前庭后院+瞰景露台的布局，总实得面积约超300%，功能分区明显，多套房设计，是终极改善不错的选择。
乐居买房讯根据长沙乐居买房综合整理，8月长沙内五区商品房供应面积达71.82万方，环比下跌8.01%，同比下跌49.56%；成交面积达82.96万方，环比下跌18.63%，同比下跌42.58%；成交价格均价为12746元/㎡，环比上涨0.2%，同比上涨11.66%。
点评：该户型进深恰当，布局较为合理，动静分区明显，且后期还有一定的改造空间。遗憾的是140平米户型没有做到南北全通透。项目首期将推10#、11#栋建面约106㎡、130㎡、143㎡18层小高层，毛坯直售，开走低，预计部分房源低于限价发售。
