2022-06-14 11:50:58
从挂牌土地信息来看，19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。[继续阅读]
于8月24日迎来首开，当日完成所有去化，成交均价约为31000元/㎡，也在一定程度上刷新了长沙住宅房价的天花板。项目是绿城回归长沙主城的重磅产品，立于南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，北边是火车头公园，南面为南郊公园，西面就是湘江风光，享有城市资源和生态景观双重优势。
成交面积达82.96万方，环比下跌18.63%，同比下跌42.58%；项目新推的第四代新中式合院联排产品，基本是地上1-3层+地下1-2层+独门独户+前庭后院+瞰景露台的布局，总实得面积约超300%，功能分区明显，多套房设计，是终极改善不错的选择。
乐居买房讯根据长沙乐居买房综合整理，8月长沙内五区商品房供应面积达71.82万方，环比下跌8.01%，同比下跌49.56%；成交面积达82.96万方，环比下跌18.63%，同比下跌42.58%；成交价格均价为12746元/㎡，环比上涨0.2%，同比上涨11.66%。
点评：该户型进深恰当，布局较为合理，动静分区明显，且后期还有一定的改造空间。遗憾的是140平米户型没有做到南北全通透。项目首期将推10#、11#栋建面约106㎡、130㎡、143㎡18层小高层，毛坯直售，开走低，预计部分房源低于限价发售。
名列其后的则为南城高性价比的中建钰和城，目前项目暂无房源在售，将推二期25#、26#栋建面约132平复式、165平、240平米平层住宅，二期产品迭代升级，适合各个阶段家庭需求，具体开盘时间及价格待定。现建面约165平臻境样板间已开放。
乐居买房讯刚进入“金九”就将迎来中秋三天假期，恰逢教师同庆，星城各大房企就围绕着假日开展了系列主题活动。据长沙乐居买房不完全统计，中秋小长假（9月10日-9月12日）期间，长沙预计有雨花区的大汉春和云境、岳麓区的招商雍山湖2盘加推放量，更有29个案场活动将集中进行。
会展板块的大汉春和云境将新推13#、18#栋新品，其中，13#栋主推建面约81-140平米三房至四房，18#栋主推建面约100-119平米三房，均是1层4户的27层高层，均价9500元/平，预计中秋期间平推入市。项目占地约13.14万方;
改善方面则主要由谷山板块的招商雍山湖供应，项目预计中秋期间将加推23#、30#栋洋房产品。招商雍山湖总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。
