2022-06-14 11:50:58
从挂牌土地信息来看，19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。[继续阅读]
商业方面，岳麓区梅溪湖板块的祥源森林之光获证预售S2-8#、S2-12#、S2-13#栋商业联排，40年产权，其一楼为小面积产品，二楼则为108平米大面积产品，两者一同出售，主打建面约145.88-239.76平米产品，毛坯均价约20000-26000元/平，总价291万起。
同期项目还在售有37#、38#栋少量建面约132-193平米空中别墅复式高层，建毛坯均价8000元/平！少量建面约230-270平合院联排，价格300-500万元/套。但周边暂无大型商超及地铁规划，出行主要依靠自驾，对于无车的刚需来说还是较为不便。
宗地三：位于茯苓冲路与琨玉路交汇东南角，总用地面积40亩，净用地面积31.6亩，用地性质为医疗卫生用地，容积2.0，限高50米，建筑密度30%，绿化率40%。该地块规划在3年内投资2亿元建设集临床教学、科学研究、产业开发和业务培训等功能于一体的产学研中心。
其中，规划用途为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，地块一容积率≤品质可参照金富湘江悦城。产品方面，项目将主打建面约126-170㎡12层或18层的小高层，纯板楼设计，户户之间无遮挡，采光通风俱佳，刚需及改善均有选择。
