2022年4月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.1%，同比去年同期下降1.3%。从环比看，仅北京、石家庄、唐山有小幅度上涨，分别为0.7%、0.2%、0.1%；从同比看，仅北京有上涨，为5.8%。
“五一”小长假是看房的好时节，各大开发商“以价换量”优惠尽出，可谓是诚意满满。据乐居不完全统计，五一期间华北8大中城市共有111盘推出优惠活动，其中天津、呼和浩特、石家庄位居前三。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开。4月2日秦皇岛市宣布正式废除自2017年4月15日施行的限购令，成为华北第一个全面放开房地产限购政策的城市。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至4月5日全国已有超65个城市出台楼市放松调控政策。可以预见，接下来会有越来越多的城市加入政策松绑的大军，将进一步促进购房需求的释放。
据乐居不完全统计，本周华北获证项目仅4盘，开发商推新热度不高。从城市级别来看，二线城市仅太原、石家庄有3个项目获证；三线城市仅唐山有1个项目获证。值得注意的是，截止目前为止北京本月并没有获证信息，楼市热度逐渐向二三线城市转移，我们预估在未来的发展中二三线城市或将成为房产置业的中间力量。
