4月14日，中国人民银行召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会。中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，随着个人住房贷款余额不断增大，每个月的还款额也在逐渐增大。3月末，全国个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长8.9%，尽管新房贷款发放额与新房销售额的比值还处于历史较高水平，但余额同比增速比去年末下降了2.3个百分
今年以来，房地产市场频频吹来暖意。据不完全统计，年初以来已有十余个城市下调房贷利率，至少10个城市的商业贷款首套房首付比例下降至20%。尤其是苏州、成都等城市被传首套房贷款利率甚至降至4.6%，同样贷款100万元的购房者也能省下几十万元利息。
今年以来，房贷利率的下降已成为屡见不鲜的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表。个别城市甚至已经出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。
近期，全国多地下调房贷利率，加快放贷速度。其中包括上海、广州、苏州等多个城市首套房贷利率低于5%。除了利率下行，房贷放款周期也在缩短
据贝壳研究院统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。
