4月14日，中国人民银行召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会。中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，随着个人住房贷款余额不断增大，每个月的还款额也在逐渐增大。3月末，全国个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长8.9%，尽管新房贷款发放额与新房销售额的比值还处于历史较高水平，但余额同比增速比去年末下降了2.3个百分
今年以来，房贷利率的下降已成为屡见不鲜的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表。个别城市甚至已经出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。
近期，全国多地下调房贷利率，加快放贷速度。其中包括上海、广州、苏州等多个城市首套房贷利率低于5%。除了利率下行，房贷放款周期也在缩短
利率下调给购房者带来最直接的影响是购房成本下降，另外，房贷利率降低落实了信贷端口的放松，极大提振购房者信心，将进一步激活合理住房消费需求，尤其敏感的刚需。
据贝壳研究院统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。
北京的魅力仍是其他城市无法比拟的。每年新增就业超30万人，积分落户申请超10万人，有人走，仍有人不断努力留下来。生活在哪里，或许并不能决定你的幸福指数。让我们在这个充满机遇和挑战的北京，但行好事，莫问前程。
此次降息处于特殊的社会经济环境中，房地产业在内的各行业都需要积极关注。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐：作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，代表着居民住房按揭贷款成本降低，有助于提高居民购买力，释放住房消费的同时也带动其他生活消费。
