据乐居不完全统计，华北本周获证项目共有5盘，楼市热度有所回升。北京有2个项目获证，分别为桂语听澜、长安润璟；石家庄有3个项目获证，分别为融创中心、翡翠书院小区、融创公园壹号。目前这5个项目新批次房源均为待售状态，开盘加推时间待定。
2022年4月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.1%，同比去年同期下降1.3%。从环比看，仅北京、石家庄、唐山有小幅度上涨，分别为0.7%、0.2%、0.1%；从同比看，仅北京有上涨，为5.8%。
5月19日，从河北省石家庄市一家国有大行分行处获悉，石家庄地区首套房首付比例由三成降至二成，对首套房利率实行差异化管理，一般在4.5%-4.7%，最低可执行4.4%。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开。4月2日秦皇岛市宣布正式废除自2017年4月15日施行的限购令，成为华北第一个全面放开房地产限购政策的城市。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至4月5日全国已有超65个城市出台楼市放松调控政策。可以预见，接下来会有越来越多的城市加入政策松绑的大军，将进一步促进购房需求的释放。
据乐居不完全统计，本周华北获证项目仅4盘，开发商推新热度不高。从城市级别来看，二线城市仅太原、石家庄有3个项目获证；三线城市仅唐山有1个项目获证。值得注意的是，截止目前为止北京本月并没有获证信息，楼市热度逐渐向二三线城市转移，我们预估在未来的发展中二三线城市或将成为房产置业的中间力量。
华北区下周（12月11日-12月17日）共有2个城市3个项目即将开盘，环比本周开盘数量下降25%，减少1个项目，下周北京暂无项目入市。华北楼市透出凉意，开发商观望情绪浓重，市场供力不足。
