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现房供应潮不仅是一场销售策略变革,更是房地产行业从“高杠杆快周转”向“精益化运营”转型的标志。对于购房人来说,现房有助于缩短决策周期;对于开发企业,其倒逼房企在产品研发、成本控制、客户服务等全链条能力升级,推动行业进入“品质制胜”新周期。