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从2016年起,限竞房就出现在公众的视野中,在北京的房地产市场占据着重要的位置。过去3年里,北京出让99宗商品房住宅地块,其中限竞房94宗。其已经成为北京房地产市场的主流,它的出现喜忧参半,成交也出现了分化。