乐居买房讯 当下，房价高不可攀，因此很多人都将目光转向了购买小户型的公寓，公寓已成为当下广大单身贵族的置业首个选择，虽然面积小，但五脏俱全。不过公寓和普通住宅还是存在一些区别的，今天小编就和大家聊聊它们之间的不同吧。
区别2、水电费的收取标准不同70年产权的住宅的水电费是按照民用水电价格缴纳的，价格相对较低；区别7、土地规划用途不同按照我国相关法律法规，民用住宅建筑用地的产权年限是70年；而商业、旅游和娱乐用地的产权年限只有40年。所以40年和70年这2种不同产权的房子，用途是不一样的。
哪个时间满5年，就视作房主持有住房满5年。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
