上周新房成交量要高于二手房，多了261套，但新房成交量比第二周减少9％。1月第三周二手房与第二周二手房相比，环比增长34%。
整体来看，上周全市新房住宅共成交1457套，环比上升61.5%；面积共计145855平，环比上升79.2%。全市二手住宅成交1210套，环比下降27.9%；成交面积106309平，环比上涨28.5%。
进入年底，随着近期新房入市的速度趋于放缓，各大楼盘捂紧口风。短期内新房的成交量有所下滑，而二手市场持续回暖，成交量持续上升。在上周楼盘网签量排行榜中，其中宝安和光明的楼盘各有3个，坪山和龙华各有2个，西部市场活跃。
2020元旦第一周，深圳共有十个项目获批预售证，一项目入市。福田豪宅到宝安刚需必看热盘，接下来的时间里，刚需们要开始紧张起来，网红盘可是开一个少一个。这个供应密度非常大，以往周获批不到五个，现在已经到达一个密集入市期。大部分2020年下半年没有入市的项目都在抢春节前最报一个节点。
