乐居买房讯5月20日贷款市场报价利率(LPR)5年期以上LPR调整为4.45%,创历史最大降幅。其实并不是这样的。如果当初我们在买房选择的是LPR的房贷利率,那么当LPR房贷利率下调的时候,剩余未还款的房贷利息也会随之而下降,起具体下调多少则是需要根据自己贷款的银行标准为准的。
最近我们在各大新闻都看到了很多人,因为疫情的影响都无法支付房贷,出现了断贷的现象。之后针对房贷断贷迟迟不还款的情况,银行也会进行起诉。对于成年人来说房贷是一种沉重的大山,山上住着妻儿老小,因此只能负重前行。成年人的成熟就是开始还房贷,其痛苦就在断贷之后。
购房者还房贷时选择等额本金还是等额本息是很容易纠结的问题。只有搞清楚两者的区别在哪,才能选出适合自己的那一种。需要明确的是我们还给银行的贷款是由本金和利息两部分组成的,那么等额本金和等额本息到底是什么意思呢?