乐居买房讯土地作为楼市的“晴雨表”,细微变化都将对楼市产生影响。回望2021年,房地产行业风起云涌,自然资源部“两集中”新政出台后,大小房企同台竞技,大有“千帆竞渡,百舸争流”之势。今年开年土地市场释放出的信号更加积极,2022年的土地市场成为新的期待。
2021年11月1日-7日,公寓市场无新增供应,成交面积0.17万㎡,环比下降47.7%;成交均价9556元/㎡,环比下降7.3%;公寓市场无新增供应,低位运行,量价齐降。
2021年11月1日-7日,石家庄普通住宅新增供应0.55万㎡,成交4.41万㎡,成交规模环比下降41.7%,普通住宅成交均价14102元/㎡,环比下降10.2%;市场供应量大幅缩减,市场成交量也急速下滑。
这次石煤机地块竞拍会否出现抢拍,房地产商拿地的态度如何?既直接影响四季度的土地市场走向,又能窥探出在限地价限房价等房住不炒的背景下,开发商如何在政府、购房者之间寻找新的平衡点。