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2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过的《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已经公布,且自2022年1月1日起施行。依据前款规定,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。