现如今买房,不管是有钱还是没钱,很多人都会选择贷款买房,很多人由于不符合公积金贷款要求,就会选择商业贷款。那么什么是商业贷款,办理商业贷款有什么条件,流程又是什么呢?
贷款主要分为商贷、公积金贷款和组合贷。商业贷款2019年8月16日,新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率(LPR)定价。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%。
近期,在多个热点城市房贷利率上调后,市场上关于“二手房停贷”、“额度紧张”等消息不绝于耳,并以一线城市为起点,逐渐向二三线城市蔓延。
日前,建行深圳分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。