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那么婚前买房如何界定为是否是共同财产呢?2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。