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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。
买卖房屋的买卖需要交纳税费是不可避免的事,房产的各种税也是非常高的。那缴纳契税费用需要注意什么呢?
海南现行契税规定为3%