购房者在买了房屋之后还需要经历一段时间才能够收房以及办理房产证书，只有手里面拿到了房产证书，心里面才会觉得安心。不过的有时候在收房之后办理不了房产证。那么在哈尔滨，哪些情况房子办理不了房产证？
如今，房价高企，买房子对于普通家庭来说是不是一件小事。购买房屋时通常都要交纳一定的定金，如果买房交了定金但最终改变了主意，还能退吗？买房交了定金不退怎么办？
不少人新房子买了，可是房产证却迟迟下不来。那么，到底是什么原因造成的呢?在什么情况下我们是拿不到房产证的呢?
房产证是对房子所有权的证明，更是后期家人落户、孩子上学等权益的保障。在实际购房过程中，经常有购房者自己花钱买了房却无法取得房产证的情况发生。小编总结发现大多都是因为以下6种情况，希望购房者在购房时一定要避开这些情况。
一般状况下，延期交房是能够退房的，担保法中有要求说明出售人延迟交付房子，经催告函后在三个月的有效期内仍未执行，被告方一方要求终止合同的，应予以适用，但被告方另有承诺的以外，这类延期交房的状况算作异常延期交房了。
现如今，买一个房屋真的是不易，不但购房时要花巨额费用， 收房时也是要交一些费用的。需要缴纳的费用关键包含契税、房屋维修股票基金、物业管理费用和补缴房款。下边我就实际的介绍一下需要交的这种费用。
许多刚性需求族在购房的情况下都选了贷款这一方式，每一个月的房贷也为生活导致了非常大的工作压力，假如出现企业欠薪或是本人资产出现断流，房贷非常容易出现难题。那么房贷还不上面有哪些不良影响呢？
不管买房子或二手房，大家不易了解买房合同中的四金。购房涉及到的四金为定金、预付款、认筹金、预定金。定金受法律法规维护，能够有标准退款，后三项能够没有理由退款。购房者签署一切条文时要看清。
