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受9月中旬疫情反复影响,哈尔滨新建商品房市场,9月第四周单周成交均价仅7646元/㎡,较上周环比下降32%。
哈尔滨7月商品房供销量与上月数据相比较,均呈现下降趋势,新房市场存量压力仍旧较大,去库存依旧是当前市场主要任务。
2021年哈尔滨楼市新房市场供应充足,新盘不断涌现,房价走势基本维稳;土地市场供应锁紧,但房企拿地热情不减,高成交价、高溢价率、高楼面价地块频现;政策方面坚持“房住不炒”大主题不变,严查房屋私改,为建筑企业降本、释放现金压力,整体政策较为宽松。