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早在2020年8月3日，桂林市自然资源局公布的《桂林雁山区科教园控制性详细规划A-1片区调整方案》中就能看到A-1片区商业、商务片区密集，而商务用地A-1-26、A-1-28、A-1-29处于同一位置，紧邻居住用地A-1-35，在三宗地块周围还规划有广场用地及行政办公用地。
