2022-04-08 17:54:59
一季度,福州公积金政策调整,贷款条件放宽,并放开外地户口购房条件。政策利好政策不断,但仍难挽低迷市场,购房者观望情绪浓厚。受春节假期叠加影响,开盘量来看也仅有8个项目上新开盘。从项目来看一季度热度较高的楼盘有万科城市之光、万科城市花园、融信海月江南、首开融创榕耀之城、榕发悦乐郡、鼓楼金茂府等。[继续阅读]
2022年福州六区+闽侯共有178个楼盘有住宅产品可售。而其中,位于福州五区的楼盘就达110个!这样看来,对于购房者来说,福州一手房住宅还是有很大的选择空间。
中建元亨府12月26日盛大开盘!首期主推3#楼178-228㎡改善大宅,共计62套房源。备案均价24136元/㎡,折后均价约22900元/㎡。优惠方面,一次性92折、按揭94折。
同一个城市,不同的命运。这或许是对当下福州不同楼盘的最好概括。从年初到现在,福州个板块房价表现极不均衡:郊县及城市外围成了这波降价的重灾区;主城核心区个别楼盘则捅破房价天花板,却依旧热销。近日,福州金山更有楼盘传出涨价的声音。
11月30日开盘,仅20天,东二环建发朗云便宣告项目售罄,168套千万豪宅一售而空。这是建发自五四北璟园后,在福州又一个实现快速去化项目。建发朗云从今年五月底拿地以来,就备受市场关注。推出168套房源,最小户型181平,带精装备案均价达到了5.36万/㎡,捅破东二环楼市天花板。
三江口建发以5.35亿竞得仓山东部新城1#B出让地块,楼面价约5401元/㎡,溢价率0%。
近段时间,福州多数房企在以价换量支撑着新房市场,二手房市场不可避免会受到波及,挂牌量激增,让利出售成为了常态,购房者议价空间较大。然而,却有个别二手楼盘“拒绝”降价,甚至比购买时的4.4万/㎡的均价,实现超40%的逆增长。按此计算,145㎡将赚超270万,而这个楼盘,就是福州源。