7月11日,克而瑞福州发布了上周(7.4-7.10)福州楼市成交数据。从网签数据来看,上周福州五区普通住宅无供应;成交方面,成交量较上周下滑明显,环比下滑42.32%,至低位运行,成交主力为万科城市之光。其中,五区普通住宅成交208套,成交面积2.18万㎡,成交均价维稳,至26182元/㎡。
6月27日,克而瑞福州发布了上周(6.20-6.26)福州楼市成交数据。从网签数据来看,上周五区普通住宅供应1.5万方,供应环比下滑明显;成交方面,量价齐跌,成交量较上周小幅下跌,环比下滑4.03%,成交主力为建总领筑,成交均价受低价项目影响大幅下滑,环比下滑11.81%。其中,五区普通住宅成交交250套,成交面积2.57万㎡,成交均价25276元/㎡。
5月16日,克而瑞福州发布了上周(5.9-5.15)福州楼市成交数据。从上周网签数据来看,本周五区普通住宅持续断供,成交方面,量涨价稳,成交量环比上周小幅上涨,环比增长11.67%。成交主力依旧为万科城市之光,成交均价环比稳中微涨。其中,五区普通住宅成交244套,成交面积2.43万㎡,成交均价24897元/㎡。
2022年以来,虽然信贷政策持续发力,福州房企推盘积极性提高,但受到楼市整体低迷行情的影响,不少楼盘的认购情况下跌明显。开盘方面,本月共6个项目开盘6次,整体去化率约33%,去化率较上月有所下滑,仍低位徘徊。其中五区共5个项目首开入市,整体去化率仅39%。