10月19日,上海易居房地产研究院发布《2021年三季度全国主要城市二手房库存报告》。报告显示,2021年三季度,全国所有地区二手房库存量正在快速增长,其中西北地区增长最快,东北地区相对最慢。而分城市梯队来看,一线和部分热点二线城市近期受调控政策影响最大,因此在架房源量增长较快。
调控政策重锤之下,炒房客被挤出局,买房需求也被抑制,东莞二手房成交量持续下跌,楼市“躺平”,房价也终于不动了。
这回,已经有段子手把目光瞄向深圳地产中介。网传因市场惨淡,有深圳地产中介接了挂售楼盘业主家里保洁的活儿。虽然可能只是段子,但实际上地产中介的日子不好过,在2020年后期就开始了。
“2.27”新政后,东莞供应大幅放缓,收紧趋势不变,上周(0405-0411)东莞新建商品住宅供应仅418套,维持约500套/周上下水平;网签428套,环比减少37%,成交均价约19939元/㎡,环比下跌24%。