依托北京环球主题公园、三大文化建筑、大运河文化旅游景区等特色文旅资源，通州区在这个春节以“龙年新春 享趣通州”为主题，策划推出各类文化活动近400场，突出节日氛围浓、气息文艺范、商市烟火气、创新活力足、便民举措实等特点，邀请市民游客到城市副中心热闹有趣过大年，感受不一样的通州“乐趣”。
受疫情影响，北京地区大型中介机构基本放假休息，但由于开年银行贷款额度充足、放款提速，且节前“降息”释放积极信号，不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测，春节后楼市回暖可能性增大，但“房住不炒”的政策基调未变。
春节前多地疫情出现反复，地方政府继续倡导“就地过年”，但在疫情防控有序推进等因素影响下，相比于前两年，返乡人员仍有大幅增加。2022年，各地春节楼市“不打烊”，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在“就地过年”下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。
乐居买房对北京254个楼盘进行寻访统计，截止到1月27日结果显示，春节除夕至初六7天假期期间，北京共有138个楼盘售楼处正常开放，占北京总楼盘数的54.33%，其中，有134楼盘为保障购房者的春节置业计划，春节假期期间“不打烊”，完全无休，另有4楼盘初三、初四、初五开始上班。
据乐居不完全统计，下周（1月17日-1月23日）全国共有上海、杭州、成都、青岛、南昌、湖州6个城市释放开盘信息，预计21个项目开盘，4689套房源即将入市。其中纯新盘6个，占比28.57%，环比上期的2个纯新盘上涨近2倍。
