近日,中欧国际工商学院兼职教授盛松成表示,疫情对我国经济的影响将主要体现在二季度,消费恢复可能较为缓慢,并且,疫情阻碍了房地产的综合态势,“疫情对房地产的最大冲击在于复苏态势可能因此而受阻,降低了房地产开发增速,严重冲击了房地产销售”。
5月15日,人民银行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
房地产行业发展方向备受关注。在昨天举行的国务院新闻办发布会上,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,要保持调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制。值得注意的是,王蒙徽还表示,要大力推进“新城建”,加快“新城建”项目落地。
机构数据显示,2022年以来,全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次,同比增长57%。从调控内容看,主要围绕放松公积金贷款限制、加大保障性租赁住房供应力度、加强商品房预售管理、下调与房贷紧密挂钩的LPR、细化老旧小区改造工作等层面。